El alquiler medio de un apartamento de dos habitaciones en Praga representa el 185% del salario mínimo bruto. Ninguna otra capital de la UE presenta una relación más desfavorable entre lo que se cobra y lo que cuesta vivir de alquiler.
Praga encabeza un ranking que no invita a la celebración. Según un análisis de la Confederación Sindical Europea, la capital checa es la ciudad menos asequible de la Unión Europea para un trabajador con salario mínimo que busca alquilar una vivienda.
El alquiler mensual medio de un apartamento de dos habitaciones alcanza los 1.710 euros. El salario mínimo bruto mensual es de 924 euros. El resultado: el alquiler solo representa el 185% del salario mínimo. Cada euro que entra es insuficiente para cubrir lo que cuesta tener un techo.
Para entender el contexto completo sobre el mercado inmobiliario checo, el artículo sobre El precio de la vivienda en Praga es casi el más alto de la UE ofrece el panorama de compra que complementa estos datos de alquiler.
Peor que Lisboa, Budapest y París
El ranking europeo coloca a Lisboa en segundo lugar, con un alquiler equivalente al 168% del salario mínimo. Budapest ocupa el tercero con un 159%, seguida de Bratislava con un 158%. Otras capitales donde el alquiler supera el salario mínimo son Sofía —154%—, Atenas —153%— y Riga —151%—.
La comparación con Europa Occidental es aún más llamativa. En París, el alquiler representa el 138% del salario mínimo. Mientras que en Madrid, el 125%. En Dublín, el 113%. Praga supera a todas con holgura, a pesar de tener un salario mínimo significativamente más bajo que cualquiera de esas ciudades.
En el extremo opuesto, Bruselas es la capital más asequible de la UE: el alquiler allí representa el 70% del salario mínimo. Le siguen Berlín —76%—, Nicosia —85%— y Luxemburgo —87%—.
Una brecha que crece más rápido que los sueldos
Los gastos de vivienda y servicios públicos representan el 23,6% del gasto de los hogares en toda la Unión Europea, según Eurostat. En Praga, esa proporción resulta inasumible para quien cobra el salario mínimo.
La Confederación Sindical Europea ha pedido una negociación colectiva más sólida, una mayor consideración de los costes de la vivienda a la hora de fijar los salarios mínimos y más inversión en vivienda social.
El análisis añade un matiz relevante: a escala nacional —comparando el alquiler con el salario mínimo de toda la República Checa, no solo de Praga—, la situación mejora. Entre los 16 países de la UE analizados, el porcentaje del salario mínimo necesario para el alquiler osciló entre el 33% en Polonia y el 61% en Malta. Pero ese dato no alivia a quien vive y paga alquiler en la capital checa.
Ranking de asequibilidad del alquiler — Alquiler vs salario mínimo bruto
🔴 Praga: 185% · alquiler medio 1.710 €/mes · salario mínimo 924 €/mes
🔴 Lisboa: 168%
🔴 Budapest: 159%
🔴 Bratislava: 158%
🔴 Sofía: 154%
🔴 Atenas: 153%
🔴 Riga: 151%
🟡 París: 138%
🟡 Madrid: 125%
🟡 Dublín: 113%
🟢 Luxemburgo: 87%
🟢 Nicosia: 85%
🟢 Berlín: 76%
🟢 Bruselas: 70% · la más asequible de la UE
📊 Vivienda sobre gasto total hogares UE: 23,6% (Eurostat)
📢 Fuente: Confederación Sindical Europea (CES)
